Mutuo tasso agevolato

Il mutuo a tasso agevolato è una tipologia di mutuo il cui tasso è in qualche modo vantaggioso e quindi inferiore rispetto agli altri tassi per diverse motivazioni, alcuni esempi sono certamente il mutuo sulla prima casa o quello per le giovani coppie, per questi motivi viene detto a tasso agevolato.

I mutui agevolati non comprendono il completo valore dell'immobile, bensì soltanto una piccola percentuale, solitamente inferiore al 50\%. E' per questo motivo che si chiamano mutui a tasso agevolato, poiché comprendono meno rischi per la banca in quanto la cifra elargita è inferiore rispetto al valore dell'immobile, oltre che avere una durata di estinzione più bassa.

Di conseguenza il basso tasso è fornito dal fatto che gli istituti di credito riconoscono un rischio di investimento minore rispetto agli altri coprendo ad esempio solo la metà delle spese per un appartamento, inoltre questo genere di mutuo a tempi di estinzione abbastanza brevi e di conseguenza visti questi fattori è possibile attuare una agevolazione di ribasso sui tassi.

Questa tipologia di mutuo rappresenta l'ideale per chi ha la possibilità di investire una parte dei propri risparmi nell'acquisto dell'immobile, così da evitare piani di ammortamento troppo lunghi e tassi di interesse esosi. Il mutuo a tasso agevolato rientra anche nella categoria dei mutui per giovani coppie o mutui per la prima casa, nel quale l'imposta da versare allo stato è dello 0,25\% invece che del 2\%.

In conclusione i mutui a tasso agevolato sono la migliore soluzione per chi desiderasse acquistare una casa e fosse in possesso di un po' di risparmi, offrendo la possibilità di pagare meno interessi e estinguere in modo più veloce e semplice il proprio debito.